Одноэтажная Америка, красивые дома с уютными и не очень задними двориками. Бассейны, барбекю, встречи с друзьями.
Как бы там ни было, 2020 год стал для многих решающим в жилищном вопросе, ставки по ипотеке низкие, как никогда (часто даже ниже 2% ). Мы не говорим здесь про военных, ибо для них всегда особые условия и беспроцентные ипотеки (оно и логично со всеми горячими точками и особенностями труда). В общем-то, на низких ставках хорошие новости закончились. Цены на жилье взлетают до небес. Вы бы видели, какие сараи продаются в Сан-Диего за $600 000.
Как вы, вероятно, догадались, сегодня мы поговорим о недвижимости. В частности, о 10 штатах, где невероятно дорого покупать дом.
- Гавайи. Рай, тепло и уют. А также самые высокие цены на дома. В среднем, стоимость крыши над головой выйдет в $646 733. И тут вы должны понимать, что речь не о дворцах с видом на океан. Также Гавайи славятся самыми высокими ценами на самое дешевое жилье. Каша, но суть такая. Средняя цена за условную хибару или студию в районе $380 055. Да, в Америке выше доходы, но не настолько.
- Калифорния. Естественно, Калифорния. Мы тут отличились в 2 категориях сразу: 2 место по дороговизне жилья в США (в среднем $579 332). Калифорния — не только Сан-Диего и океан. Это огромный штат и здесь на юге - пустыня, а на севере свои приколы. Так что, за эти деньги роскоши в хорошем районе у океана ожидать не стоит. Вторая категория, где калифорнийцы впереди всей Америки — цены на шикарное жилье. Самая высокая средняя стоимость домов высокого уровня — $10 065 479.
- Массачусетс. Здесь средняя температура рынка для желающих стать лендлордом — $439 541.
- Вашингтон. Средняя стоимость домов, вроде как, и $431 487, но, если ваша цель жить в районе Сиэтла или Такомы, будьте добры приготовиться к $544 451.
- Колорадо. Золотая середина дорогого списка. Здесь, в среднем, дом обойдется в $415 819. Цены взлетели не так давно, а причина роста — в Денвере (резкая нехватка доступного жилья из-за быстрорастущего населения).
- Орегон. В целом, все не так страшно, средняя цена за дом колеблется в районе $374 604, но, если ваша цель Портленд, добро пожаловать в мир, где домик в среднем выйдет в $467 621.
- Юта. Это правда, странно и непонятно, но там дома стоят, в среднем, $360 044, что дороговато для этого штата.
- Нью-Джерси. Сейчас средняя по рынку стоимость жилья $346 368. А удивительно здесь то, что по данным New Jersey Realtors цены выросли в мае на 6,2%. Вот вам и пандемия, вот вам и потери работы.
- Нью-Йорк. Неожиданно далеко не самый дорогой штат в каком-то смысле. Здесь крыша над головой, в среднем, выходит в $331 459, но вы должны помнить, что штат — не есть один город, и ожидать таунхаус на Манхэтэне за даже $400 000 не стоит. Это как средняя зарплата в больнице: у директора 100 денег, а у санитарки 10, а в среднем они зарабатывают 55.
- Мэриленд замыкает наш список. Да, цена по штату все еще высокая (в районе $317 000), но в том же Балтиморе уже $294 353.
Собственно, все не так печально, если хорошо поискать. Практически везде можно найти более-менее компромиссный вариант. Из грустного, что кроме крайне высокой стоимости на дома в Калифорнии (так как мы живем именно здесь), есть еще налог на собственность жилья, комиссия сообщества домовладельцев, обязательная нескромная страховка и еще множество нюансов.
Купить свое первое жилье в США реально. Особенно, если в свою эмиграцию вы захватили пару чемоданов денег. Если чемоданов нет, надо работать. Много и упорно. Строить хорошую кредитную историю и копить на первоначальный взнос.
Как говорится, не Боги горшки обжигают.
Томно смотрящие в сторону домов в Сан-Диего,
AvocadoWave Team.